一、项目概况

（一）地理位置

长沙市芙蓉区五一大道153号（新世界百货商场），五一大道旁，紧邻城市主干道。地铁1、2号线五一广场站5号口出口处，交通便捷。

（二）招商范围

湖南供销大厦-2楼至6楼共8层楼，总建筑面积34134.05平方米。其中-1楼（4005.7平方米）为地下商业空间，-2楼（4576.3平方米）为配套停车场。

（三）土地性质及使用年限

出让地，使用年限至2054年3月1日。

二、项目优势

1.核心商圈占位，流量保障强劲：地处五一广场商圈核心区域，覆盖庞大游客与本地市民消费群体，周末及节假日日均客流量超2万人次；周边紧邻IFS国金中心、平和堂等知名商业体，形成集聚效应显著的消费矩阵。

2.交通枢纽加持，客群价值突出：地理位置优越且客流稳定，五一广场客群以年轻游客、时尚消费群体及家庭客群为主，消费意愿强烈且社交传播能力突出；原新世界百货运营期间已构建起“娱乐+餐饮”一站式社交消费场景，商业基础成熟。

3.社有企业自持，现铺即享优势：产权清晰无纠纷，归属于湖南省供销合作总社全资企业，运营管理规范，依托企业雄厚实力提供经营保障；空间布局灵活可分割，适配多业态经营需求；签约后即可进场装修运营，无需等待期，助力快速启动盈利。

三、招商方式

整体招租，意向客户可联系洽谈。

四、其他

1.本招商公告不作为合同要约，实际以签订的正式交易合同为准。

2.项目（踏勘）联系人：王女士 15200897619。